1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
15.6万円/㎡
前年比+59.0%
岐阜市
21.1万円/㎡
前年比+125.9%
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ナビシティ新岐阜
岐阜県岐阜市田生越町
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩6分
1992年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
1,499万円
25.5万円/㎡
1,074
1,357
1,640
1,923
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,640万円
23.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ナビシティ新岐阜
1,600万円（27.2万円/㎡）/ 8階 / 58.82㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,600万円 | 27.2万円 | 8階 | 58.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,250万円 | 19.1万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,300万円 | 22.6万円 | 6階 | 57.58㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/12/17 | 2,180万円 | 22.3万円 | 2階 | 97.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,480万円 | 25.4万円 | 2階 | 97.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,700万円 | 26.0万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,150万円 | 16.0万円 | 9階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,200万円 | 16.6万円 | 9階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,250万円 | 17.3万円 | 9階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,350万円 | 18.7万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,590万円 | 22.1万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,550万円 | 21.5万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 19.2万円 | 7階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,599万円 | 22.2万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,650万円 | 22.9万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,599万円 | 22.0万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,650万円 | 22.7万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,670万円 | 23.2万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,700万円 | 23.6万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,720万円 | 23.9万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,720万円 | 23.6万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 20.8万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 24.3万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,770万円 | 24.5万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ナビシティ新岐阜 岐阜市田生越町 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,600万円 | 27.2万円 | 58.82㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション岐阜清本町 岐阜市清本町十丁目 | 西岐阜駅18分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,399万円 | 26.8万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜 岐阜市幸ノ町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,830万円 | 24.9万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エスポア田神 岐阜市五坪一丁目 | 田神駅4分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ライオンズガーデン岐阜茜部 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅25分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/20 | フレスト岐阜 岐阜市細畑六丁目 | 細畑駅5分 | 1,398万円 | 21.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で59%上昇、岐阜市では125.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は岐阜市の平均と比較して28.9%割高です。